广告语充斥“最”“唯一”“必罄” 金隅和府会被罚款百万吗?

长期以来，房地产广告夸大其词的现象屡见不鲜，为了杜绝房地产广告中漫天“画饼”、许空头支票等问题。2015年9月1日，号称史上“最”严格新《广告法》实施，并对违法者实行最高可以处以200万的罚款。相关部门试图通过严刑厉法，一方面，规范净化房地产广告市场，另一方面，大大减少房地产销售中由此产生的纠纷。

可是，近期，青岛地区的不少群众发现，法律风头刚过，以金隅和府为代表的开发商，又开始“鼓吹”起来，号称“青岛之最，之冠。”如此大张旗鼓，招摇的宣传，竟然没有人管，没人问。

群众们发问,如此之大的青岛，谁给他评定的“之最”，难道它真的是青岛之“最”？否则的话，那他就是公然的欺诈消费者，公然违法，青岛工商局等相关部门是否应该查处一下，给青岛老百姓一个说法。

近期，青岛市民王先生发现，在市北老城区镇江路拥挤的老小区中间，一家新的楼盘在开售，因为周边都是老小区，突然有了新房子上市，住在附近的王先生，心想就近买套房，方便生活的同时，改善下居住条件。所以进了售楼处查看项目。

结果，公账号里面的内容，让王先生大吃一惊。“看了里面的内容，感觉是两家不同的项目。”在个公众号里，金隅和府号称“国之大成”“国匠手笔”“国匠钜制”“冠领青岛”“绝版地段”“独一无二”“最美样板间”“一铺值千金”“赢定未来”“逢开必磬”“一府尽从容”。

王先生称，公众号号不仅充满了高大上到极端的广告语，还搭配各种高大上的图片，让人感觉“金隅和府”就是青岛最好的房子，最高大上的豪宅，胜过主城区其他任何一个房子，买了就一定赚。“难道青岛最好的房子就这样子，市南区海边的那些豪宅没意见？”

王先生感觉，公众号里面的宣传内容，与他在项目现场实地看到的景象，搭不上边？“开发商是不是在欺诈宣传？据我所知，最新的广告法严令禁止了这样的宣传方式，为啥“金隅和府”还能大肆招摇的网络推广，是真青岛之“最”，还是真“违法”？工商局是不是应该调查一下？”

据了解，像王先生这样发出疑问、质疑的大有人在，为什么他们的质疑声最终石沉大海？值得深思。“没人管，没人问，开发商有钱任性。”不少人叹息称。

1.金隅和府样板间青岛“最”美？

例如，在《“隅”见·最美样板房》的微信公众号文章中，金隅和府广告语号称，自己的项目拥有“完美品质”，并结论称“青岛主城无出其右”，为“最美样板房”。

事实是否如此？不光是普通的老百姓，业内其他同行肯定表示有异议，难道一平米14万元的“莱阳路8号”，建设得样板间，还不如老城区一个住宅项目高端？那“金隅和府”为什么价格连莱阳路8号一个零头都不如？是事实还是欺诈？动脑子想想就很明白。

2.金隅和府样采光“冠领”全青岛？

在《匠心新品·卓然面世》的微信公众号文章里，金隅和府广告语号称“绝佳采光”，并且“冠领青岛”，还号称自己是“绝版地段”，“尽揽”市南市北繁华。

不知道，“坐拥270度瞰海落地窗”的万丽海景楼盘，海航万邦楼盘，海逸天成楼盘等等一众海景房。此刻，看到此广告语后，会作何感觉。他们会不会在暗暗的骂娘，“老子都没敢说，冠领青岛，绝佳采光，青岛绝版，北京来的爷就是不一样啊。”

3.金隅和府商街“永无淡季”“赢定未来”？

在《和气生财悦近远来》的微信公众号文章里，金隅和府广告语号称自家周边的商业街“365天消费 永无淡季”，经商的都知道，做买卖风险最大，因为市场很不稳定，供需很不好控制，所以挣钱很难，如果世界上真有永无淡季的买卖，那青岛此不是拥有世界上最好的商业市场？鬼才相信。在《镇江路12号又现投资黑马》的微信公众号文章里，金隅和府广告语号称“一铺值千金”“投资正当时”“价值洼地”“赢定未来。”都能稳赚不赔了，哪还是黑马，简直是摇钱树了，财神爷了。

4.金隅和府“逢开必罄”“胜却无数”？在金隅和府另一篇文章里，金隅和府广告语号称自家“逢开必磬”“一府胜却无数”，“品质唯此和府”，对于这样的实力，只有相关部门查一下，老百姓才能知道是否是“逢开必罄”了。

5.给国家产权的工程干过活就称为“国匠”？

在金隅和府的多篇公众号号文章里，到处充斥着这样的广告字眼“国匠手笔”“国之大成”“国匠钜制”，就是因为金隅之前曾建承建过，国家标志的建筑工程。如果照这个逻辑，就可以称谓之“国匠”，那么，那些高速公路“国道”，国家产权的隧道，桥梁，参加过的施工队伍和工人，都可以称谓之“国匠”吗？

擦边球打的，想想都觉着可笑了。

6.金隅和府公众号为什么敢如此大张旗鼓？

打开金隅和府的公众号会发现，从2015年下半年开始，各种宣传标语，宣传字眼就开始大张旗鼓的铺展开来了，其中不少广告字眼用“最”“尽”“唯一”等绝对词语。文章中充斥着“城市家庭生活中心”“独一无二”“一府尽从容”“首个”很多这样，普通消费者难以衡量和判断，开发商自己加封的宣传字眼。

从2015年至2017年，整整三年的时间，虽然不少人，对金隅和府的广告宣传语质疑声不断，但竟然一直大摇大摆的在网络上宣传推广，为啥金隅和府有这样大的能量，躲过执法部门的监督和处罚，不得不令人思考？

7.如果违规，金隅和府会被处罚百万吗？

根据最新的广告法规定，广告中不得“使用‘国家级’、‘最高级’、‘最佳’等词”。极限用语不得出现在商品列表页、商品标题、副标题、主图、详情页，以及商品包装等位置。诸如“全球唯一”、“全球第一”等极限用语，一方面会误导消费者。纵贯金隅和府的公众会发现，这样的问题不在少数，而且连续多年违规。

新法加大对违法广告的处罚力度：发布虚假广告的，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，两年内有三次以上违法行为或者有其他严重情节的，最高可以处以200万的罚款；法广告企业还可能会被暂停广告发布业务、吊销营业执照、吊销广告发布登记证件等一系列处罚。此外，广告经营者、广告发布者、广告代言人对虚假广告发布均负有担连带责任。

同时，新广告发还特意指出“新法规定新媒体与传统媒体一样要受广告法的调整规范，比如微博微信朋友圈。”