北京市方庄违建“空中别墅”昨开拆

27日，位于方庄一高档小区的违建“空中别墅”开拆，北京市丰台城管执法局相关负责人告诉记者，此次拆除形式为户主配合的“帮拆”，所产生的拆除、修复等费用由违建房主及使用人全部承担。

违建开拆前

已开始内部装修

昨天上午，这处位于方庄6号小区1号楼1单元1802室的违建开始了拆除工作，属地街道和城管等部门从前天晚间开始对违建面积进行测量，并于昨天从违建二楼开始了拆除工作。在该违建所处的单元电梯里，记者看到张贴着公告：因拆1802阳光房，防止高空落物砸伤，现封闭一单元单元门，请各位业主绕行地下车库其他单元门出行。

此前，据丰台城管部门披露，此处违建共361平方米，分上下两层。上周五，北青报记者敲门后未能进入1802室，昨天终于得以进入，原本应该是平层的住宅已经变成了“复式”，楼梯还没完工，但二楼一些房间已经贴了瓷砖，显然在开拆前已经进行到了内部装修阶段。违建占据公共平台所搭建的违建房至少有七八间，有的房间还是玻璃顶的阳光房。

不使用大型拆除工具

需要至少一个月

昨天的拆除工作主要集中在违建二楼，拆除二楼的非承重墙，拆除现场地上布满了发泡剂残留物，正在施工的工人介绍，房主使用发泡剂保温层作为房屋的隔断。

据现场施工负责人介绍，由于拆除地点位于18层，大型拆除工具无法运上来，只能全部依靠人工。而且违建体量大，又处于人口密集区域，拆除工程比较艰巨，不排除拆除时间超过一个月的可能。“我们也考虑到拆除不能扰民。”这次拆除工作的负责人说，一般施工时间为8点到17点，午休时间和晚上休息时间不能作业，以免影响到附近居民休息。

违建堵塞烟道、消防通道

公安部门已依法介入

据介绍，此违法建设存在违法进行房屋设计、堵塞烟道和消防通道、装修采用可燃材料及增建结构无连接等重大安全隐患，目前丰台区公安分局已依法介入。

昨天在违建房屋中，记者仍然可以看到排风口被封的痕迹。家住同一单元楼的李先生就曾深受其苦，他说，如果楼顶的排风口被堵住，影响的是共用一个管道从底层到顶层的所有用户。“堵的是好几家的烟囱”。针对楼下用户希望尽快解决通风口的需求，拆除人员表示，拆除的同时也会优先考虑把堵风的通道打开。

记者了解到，目前与1802室同楼的用户已经提出要求，在拆除和修复工作完成之后，希望相关部门可以对楼体的安全以及排烟通道的安全再次进行检测。

拆除修复费用

由房主方全部承担

据方庄地区街道办事处负责人介绍，由此次拆违所产生的拆除、修复等费用由1802房主及使用人全部承担。

为确保小区和施工的安全，丰台区公安分局、城管局、安监局、房管局等部门在现场给予保障。 据了解，针对1802楼顶违建查处工作，丰台区成立专门工作组，由区公安分局、区城管执法局、区安监局、区房管局、区法制办、方庄地区办事处等部门协同开展工作。（文/记者 李涛 摄影/记者 袁艺）